Beroemde IKEA-kast makkelijker in elkaar te zetten
IKEA heeft de PAX-kast vernieuwd! 🎉 Met 75% minder onderdelen is hij nu sneller en makkelijker in elkaar te zetten, zelfs in kleine ruimtes. Minder stress, meer gemak! 😌💪 IKEA belooft dat je binnen 20 minuten klaar bent. Zou jij het proberen? 🛠️ #IKEA #PAX #MinderStress
Klimaatrisico’s voor huizen
De banken ABN Amro, ING en Rabobank hebben in een rapport over wonen en klimaatverandering geschreven dat mensen die huizen kopen of bezitten meer moeten weten over de risico’s van klimaatverandering. Veel mensen weten bijvoorbeeld niet of hun huis kan overstromen of schade kan krijgen in de fundering door de grond die verzakt. Een klimaatlabel voor huizen zou mensen kunnen helpen om dit beter te begrijpen. Deze banken schrijven ook dat door klimaatverandering en het beleid tegen klimaatverandering, wonen duurder zal worden. De grootste kosten zijn het milieuvriendelijker maken van huizen. Daarnaast kost het ook geld om steden en dorpen aan te passen aan wateroverlast, zakken van grondwater, droogte en warmte. Ook het repareren van de funderingen van huizen die schade hebben door paalrot, verzakking of droogte kost veel geld. Het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) zegt dat in de komende dertig jaar een miljoen huur- en koophuizen grote kans hebben op schade aan hun fundering. Voor 250.000 huizen is dit probleem nu al heel dringend. Er zijn miljarden nodig om deze problemen op te lossen. Toch zeggen de banken dat Nederland rijk genoeg is om deze kosten te dragen. Veel huiseigenaren hebben genoeg geld om hun huis duurzamer te maken. En veel van de schade kan gerepareerd worden met een paar duizend euro. Maar sommige mensen kunnen pech hebben en moeten veel geld uitgeven als hun huis ernstig beschadigd is door klimaatproblemen, zoals bij een complete funderingsvervanging. Veel huiseigenaren en mensen die een huis willen kopen, weten al deze dingen niet, of hun huis risico loopt door klimaatverandering. De nieuwe klimaatlabel kan hier verandering in brengen. Dit label laat zien welke risico’s er zijn, zodat kopers beter weten waar ze aan beginnen. Ook moet er geld beschikbaar komen voor mensen die hulp nodig hebben bij het repareren van hun huis. Er is nog niet veel bekend over de risico’s van het klimaat voor elk huis apart. Maar we weten wel welke gevaren er zijn per wijk. De NOS op 3 heeft een speciale test gemaakt waar je kunt kijken wat voor klimaatproblemen er in jouw buurt kunnen voorkomen. Je voert je postcode in en dan kun je zien of er een risico is op overstromingen, natuurbranden, temperatuurverhoging, of schade aan de fundering/paalrot van huizen door waterproblemen. Klik hier voor de klimaattest voor je huis.
Verkoop van nieuwbouwhuizen volledig ingestort in tweede kwartaal
De verkoop van nieuwbouwhuizen in Nederland heeft een dramatische daling gehad in het tweede kwartaal van dit jaar. Dit is de grootste daling sinds 2015, toen het meten begon, volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In de periode van april tot juni werden slechts 3.300 nieuwe huizen verkocht, wat 56,2 procent minder is dan dezelfde periode vorig jaar. Er zijn verschillende redenen voor deze sterke daling. Een belangrijke reden is het tekort aan bouwvergunningen, dat wordt veroorzaakt door een gebrek aan personeel en strikte stikstofregels. Daarnaast is er ook een tekort aan beschikbare bouwgrond en bouwmaterialen. Een recente stijging van de hypotheekrente heeft het probleem verergerd. De hogere rentetarieven maken het moeilijker voor mensen om genoeg geld te lenen en daardoor kunnen ze minder bieden op huizen. Frank Notten, een econoom bij het CBS, legde uit: “Bij bestaande woningen kunnen verkopers vaak de prijzen verlagen omdat ze hun hypotheek al gedeeltelijk hebben afbetaald en een financiële buffer hebben opgebouwd. Maar projectontwikkelaars die nieuwe huizen verkopen, hebben meestal niet zo’n buffer. Daarom kunnen ze de verkoopprijzen moeilijker verlagen.” De gemiddelde prijs van een nieuw huis was in het tweede kwartaal 496.000 euro, wat wel lager is dan het jaar ervoor (514.000 euro), maar nog steeds hoog. Hierdoor geven veel mensen de voorkeur aan bestaande huizen, die in dezelfde periode gemiddeld 406.500 euro kostten. Deze zorgwekkende ontwikkelingen in de huizenmarkt heeft ook gezorgd voor uitstel van nieuwe bouwprojecten en verergert zo het tekort aan beschikbare woningen in Nederland. Het situatie maakt duidelijk dat er maatregelen nodig zijn om de huizenmarkt te stabiliseren en betaalbaar te maken voor meer mensen.